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11.10.10 | Fertigstellung Bürgerhaus Unterföhring

Der präzise geschnittene Baukörper verfügt über drei Stockwerke und ein Untergeschoss, die überwiegend mit hochwertigen Sichtbetonflächen ausgestattet sind. Die Gebäudehülle besteht aus einer eloxierten, je nach Sonnenstand rot bis schwarz schimmernden Aluminiumfassade und großen Glasflächen. Horizontale Klappläden, die in die Aluminiumfassade integriert sind, dienen als Sonnenschutz der Fensterflächen.

Über das großzügig gestaltete Foyer des Bürgerhauses werden alle Bereiche im Haus erschlossen. Die Bühnenanlage mit Orchestergraben im Konzert- und Theatersaal für 800 Personen entspricht dem Standard moderner Schauspielhäuser und ist neben dem eigenes entworfenen Lichtkonzept, dem hochwertigen Ausbau und dem CO2-neutralen Hauskonzept eine Besonderheit des Objekts. Auch im kleinen Saal kann man u.a. das Kulturprogramm der Gemeinde genießen. Die Bibliothek, in der auch ein Lesecafé integriert werden konnte, erstreckt sich auf 800 qm über alle drei Stockwerke des Hauses. Ausreichend Platz für Vereins- und Verwaltungsräume, eine Musikschule sowie eine Hausmeisterwohnung auf dem Dach ist ebenfalls vorhanden. Das Restaurant verfügt über einen Biergarten mit Kinderspielplatz.

Im Untergeschoss sind eine Tiefgarage mit 120 Stellplätzen, ein Mietpartyraum und die Bundeskegelbahn untergebracht.

Der Marktplatz, der über ein Wasserspiel und Marktdach mit Folienkissen-Konstruktion verfügt, bildet die Verbindung zum gegenüberliegenden Rathaus.

Neben dem großzügigen räumlichen Ausbau konnte auch ein ebenso anspruchsvolles energetisches und ökologisches Konzept im Bürgerhaus umgesetzt werden. Die Kühlung des Baukörpers wird über einen Grundwasserbrunnen gewährleistet. Durch den Anschluss des Hauses an das gemeindeeigene Geothermieprojekt wird für ausreichend Wärme im Gebäude gesorgt. Auf dem Dach befindet sich neben der Solaranlage eine Photovoltaikanlage mit einer Jahresleistung von ca. 72.500 kWh.

Seit Juli 2005 war die BIP für die Steuerung des Projektes verantwortlich. Die Aufgaben lagen dabei in den Steuerungsgrundleistungen definiert durch die AHO, v.a. der Kosten- und Terminsteuerung, Qualitätssicherung und dem Änderungsmanagement.