Aviva

Büro & Verwaltung

Neubau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes "Aviva München"

Die Accumulata Immobilien GmbH realisierte in München-Neuperlach den Neubau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes in drei Baukörpern, die das gesamte städtebauliche Quartier zwischen Schindlerplatz im Norden, Carl-
Wery-Straße im Osten, Therese-Giehse-Allee im Süden und Gustav-Heinemann-Ring im Norden neu definieren.

Bei der Konzeption des Gebäudes wur­den Kriterien der Feng-Shui-Lehre berücksichtigt und umgesetzt. Drei sechsgeschossige Hauptbaukörper, aus denen sich fünfgeschossige Kammbaukörper entwickeln, sind durch geschlossene Verbindungsbrücken miteinander verbunden.

Die drei Gebäudeteile A, B und C sind baulich-räumlich untereinander teilbar. In den jeweils zwei Untergeschossen sind Tiefgaragenstellplätze, Lagerflächen und Technikbereiche untergebracht. Die fußläufige Erschließung der einzelnen Bauteile erfolgt über die zentrale Hallen- und Hofzone in die vertikalen Erschließungskerne der einzelnen Mieteinheiten. Im Gebäudeteil A befindet sich außerdem eine Kantine mit 320 Plätzen sowie eine Cafeteria mit 70 Plätzen für die Mitarbei­ter der Bosch und Siemens Hausgeräte GmbH.

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